Joli village tous commerces entouré de murailles fortifiées et avec église classée monument historique. Le Canal du Midi et le Lac Jouarres, avec ses activités sports nautiques, sont situés à 5 minutes, 30- 40 minutes des plages, 20 minutes de Narbonne et Carcasonne et 40 minutes de Béziers.

Projet de rénovation intéressante, ancien café/hôtel situé au coeur de village proche de tous commerces, d'environ de 196 m² habitables avec jardinet d'environ 50 m² plus terrasse de 16,5 m² au premier étage. Rénovation totale y compris éléctricite et plomberie.

Rez = Entrée par deux portes-fenêtres à la grande salle de 70 m² qui était l'ancien café.

1er = Escalier de pierre donnant sur hall de 6 m² avec porte arrière donnant sur une ruelle calme + salon de 24 m² + salle à manger/cuisine de 20 m² + chambre de 10 m² + chambre de 10 m² + deuxième hall de 5 m² + WC de 2 m² + grande terrasse de 16.5 m² avec vue sur jardin.

2ème = 2 chambres de 24,7 m² chacune + terrasse de toit d'environ 15 m² avec vues (escalier à installer et toit provisoire à enlever).

Exterieur = Jardinet avant de 50 m² avec palmier.

Divers = Compteur d'eau et tout à l'égoût sur place + prévoir une rénovation totale + taxe d'habitation de 328 Euros pour 2009.

http://www.realestatelanguedoc.com