Je vous propose une ancienne auberge de 520 m2 habitable (610 m2 au sol) avec poutres, cheminées et murs en tuffeau qui offre de très beaux volumes dont une incroyable salle de réception (210 m2), sur un terrain menant au bord du Loir, l'ensemble cadastré pour une contenance de 2272 m2.
Les combles d’une belle superficie sont aménageables et les anciennes écuries peuvent également être rénovées pour ajouter d’autres espaces de vie.
Cette propriété, dans le périmètre de protection d'un monument historique (rénovation bénéficiant d'une fiscalité très intéressante) dispose d'un exceptionnel potentiel.
L'entrée se fait par l'ancien bar qui permet d'accéder à une première salle de réception de 80 m2 avec une belle cheminée centrale, d'une seconde cheminée et de poutres apparentes en chêne. Dans le prolongement de cette pièce, une salle à manger avec vue sur le jardin permet de proposer un espace plus intimiste. Un long couloir dessert quatre pièces et une arrière cuisine. Celle-ci donne sur l'ancienne cuisine avec chambre froide et réserve.
Nous arrivons ensuite dans une immense salle de réception de 210 m2 avec poutres et murs en tuffeau. Les portes fenêtres permettent de prolonger l'espace de réception dans le jardin menant au bord du Loir.
Une belle cave troglodyte creusée dans la falaise calcaire, de l'autre côté de la rue, est également comprise dans le lot.
Le bien bénéficie d’une bonne visibilité et il est situé en face d’un parking gratuit ;
Pour toutes questions, vous pouvez me contacter par mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
❤️ Maison de maître Atypique située au cœur du village d'Olargues classé "Plus Beaux Villages de France",
✨ Idéal pour projet de vie : Chambre d'hôtes, Gîte, Colocation, Résidence Artistique, Tourisme Vert, Famille nombreuse...
? Toutes commodités à moins de 5 min à pieds :
Ecoles, Collège, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Tabac, Bar-Restaurant, Mairie,
Parking devant la maison. Voie Verte à 5min.
? Le bien de 650 m² est composé de :
✔️ 2 dépendances locatives (1 appartement indépendant T3 + 1 local commercial) , tous deux actuellement loués pour un total d'environ 560€/mois. (niveau 0)
✔️Maison principale : ~450m² (3 niveaux + combles).
Niveau 1 : pièces à vivre, une grand cuisine + 3 grandes pièces (salon, séjour, bureau, ...) + buanderie avec WC
Niveau 2 : 4 grandes chambres + salle de bains (2 douches + 2WC + 4 lavabos) + salle d'eau à finir.
Niveau 3 : 4 petites pièces aménageables en chambre, bureau, atelier, ... + potentiel toit-terrasse
Electricité et plomberie refait à neuf.
Travaux à prévoir. Possibilité de faire un toit terrasse.
? Visitez la maison comme si vous y étiez avec la visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=nY2n6R9x7yH
Plus de photos : https://sites.google.com/view/maison-olargues/accueil
❤️ Maison de maître Atypique située au cœur du village d'Olargues classé "Plus Beaux Villages de France",
✨ Idéal pour projet de vie : Chambre d'hôtes, Gîte, Colocation, Résidence Artistique, Tourisme Vert, Famille nombreuse...
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Ecoles, Collège, Pharmacie, Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Tabac, Bar-Restaurant, Mairie,
Parking devant la maison. Voie Verte à 5min.
? Le bien de 650 m² est composé de :
✔️ 2 dépendances locatives (1 appartement indépendant T3 + 1 local commercial) , tous deux actuellement loués pour un total d'environ 560€/mois. (niveau 0)
✔️Maison principale : ~450m² (3 niveaux + combles).
Niveau 1 : pièces à vivre, une grand cuisine + 3 grandes pièces (salon, séjour, bureau, ...) + buanderie avec WC
Niveau 2 : 4 grandes chambres + salle de bains (2 douches + 2WC + 4 lavabos) + salle d'eau à finir.
Niveau 3 : 4 petites pièces aménageables en chambre, bureau, atelier, ... + potentiel toit-terrasse
Electricité et plomberie refait à neuf.
Travaux à prévoir. Possibilité de faire un toit terrasse.
? Visitez la maison comme si vous y étiez avec la visite virtuelle 3D : https://my.matterport.com/show/?m=nY2n6R9x7yH
Plus de photos : https://sites.google.com/view/maison-olargues/accueil
À Nibelle (45) maison de village sur rue avec grand jardin et batiment annexe.
Longtemps inhabitée suite à une succession compliquée, beaucoup de cachet et de potentiel.
Ideal en maison de famille ou residence principale : Nibelle est un charmant village qui a gardé son âme et son dynamisme (commerce, medecin, bibliotheque, fete de village, brocante…)
Unique ! Superbe remise viticole à convertir en totalité offrant une surface globale de 700 m² ! Elle est divisée en 2 niveaux, chacun offrant une surface de 350 m². Un permis de construire a été obtenu pour transformer la grange en 4 appartements totalement indépendants. La remise est raccordé à l’eau de ville et au tout à l’égout, ainsi qu’à l’électricité. Il ne manque plus que votre imagination pour faire de ce lieu déjà atypique, un lieu totalement unique ! Superbe projet avec plein de possibilités ! À deux pas des commerces, avec de très belles vues environnantes !
Optez pour un changement de vie ! Cet ensemble de bâtiments en plein cœur du village vous offre de nombreuse possibilités. Devenez vigneron, artiste ou même créez votre propre restaurant ! Le bien est constitué d'un ancien ramonétage rénové en habitation de 150 m² dont 3 chambres, de plusieurs préaux (70 m² et 45 m²), d'un garage mais aussi d'un chai viticole de 250 m² avec ses cuves d'origine (1931).
Ancienne maison vigneronne à moderniser, offrant environ 90 m² habitables plus un grenier de 60 m² aménageable en surface habitable et/ou terrasse tropézienne et un garage de 60 m². Bien située dans le village à 2 pas des commerces.
Charmante maison bourgeoise à rénover (18ème siècle) d’une surface habitable de 216 m² offrant un appartement entièrement rénové de 60 m² (2 chambres, salon, cuisine, salle d’eau) plus 156 m² à finir de rénover, combles aménageables de 40 m² et un grand garage de 191 m² (avec possibilité d’un étage) ainsi qu’un jardin non attenant de 483 m². Un super projet à finir avec de nombreuses possibilités ! En plein centre du village, proche de toutes commodités !
